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　　顺丰房产投资信托(顺丰房托)4日发布，将在中国香港初次公布开售(IPO)集资款约26.83亿人民币(港币，相同)，以最少发市场价测算，预测分析2021年度年化收益率每股票基金企业分配回报率为5.9%。有专业人士接纳中国新闻社记者采访时觉得，该回报率应具备一定诱惑力。

　　当天，顺丰房托举办IPO新闻媒体网络直播平台，详细介绍其于中国香港协同交易中心有限责任公司(香港联交所)创业板上市提议详细信息。

　　据了解，顺丰房托发市场价介乎每股票基金企业4.68元至5.16元，将于5月5日早上9时逐渐，5月10日下午12时完毕，其股票基金企业预估将于5月17日在香港联交所电脑主板逐渐交易。

　　做为第一个将要于新加坡上市并以货运物流物业管理财产为主导的房产投资信托，顺丰房托行政部门首席战略官监事会主席翟迪强表明，顺丰房托由中国最大的物流公司顺丰控投股权有限责任公司(顺丰控投)进行，聚焦点大中华地区物流地产，其发售财产包含三项各自坐落于香港青衣、广东省佛山市及安徽芜湖市的货运物流物业管理财产。

　　他续强调，为适用货运物流业务流程及服务体系的拓展，顺丰控投在我国已开发设计好几个建筑项目。截止2020年12月31日，顺丰控投于中国50个大城市有着物业管理新项目，整体规划建筑面积约440万平方，在其中已完工总建筑面积约170万平方，预估2021年年末时会还有约140万平方总建筑面积峻工建成投产。全部峻工的物业管理可能变成顺丰房托回收的总体目标。

　　第一上海证券顶尖投资分析师叶尚志在接纳中国新闻社记者采访时表明，顺丰房托聚焦点项目投资于大亚湾幸福城物流地产，在电商发展的新趋势下，货运物流配套设施的发展趋势也是能够相对性毫无疑问的。他觉得，顺丰房托2021年度年化收益率每股票基金企业分配回报率可以达到5.9%，应具备一定的诱惑力。

（文章内容来源于：中新网）

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