八边封袋

　　空铁联运的北站新城

　　双核一体脉连世界

　　世界“空港经济之父”约翰·卡萨达的第五波理论提出，在经济全球化背景下，时速快、辐射广的航空运输是世界发展第五个冲击波，在“空铁联运”经济大时代，在“双区建设”及“双循环”发展大背景下，形成了以空铁一体化枢纽为核心的空铁新都市，构建起双循环战略链接点，打造起空铁经济自由区的繁荣未来。

　　用笔者多年看盘的经验看，以城市交通枢纽为核心，清晰的表明了未来北站新城的发展潜力，打造的162平方公里空铁都市，是以广州北站为核心，政府规划打造10平方公里的北站新城。它以“站城一体”的理念进行整体规划，是一个集商务会展、总部经济、旅游购物于一体的城市综合体。

　　这里是广州罕有的空铁联运的枢纽新城，而项目就在片区内，在北站枢纽带来的辐射范围内，未来的想象空间，不可估量。

广州北站新城规划图

　　要是再加上舒适的居住环境、学府林立、周边配套齐全、智能社区、优质物业管理，这让置业者如何拒绝？广州恒大翡翠华庭就是这样的一个楼盘，优势尽揽。

　　1。 生活便利、周边配套齐全

　　【咫尺繁华，3公里内享区府生活圈】项目计划打造约3700㎡的自有商业配套，生活上的便利，举步即达。

　　项目举步即达7万㎡雅乐城综合商业体(规建中)，这里将聚焦餐饮、儿童、体验三大核心业态，将成为花都西规模庞大，业态齐全，服务人群广泛的新生活地标。享繁华区府生活圈，融创茂、广百来又来、大润发、骏壹万邦等大型商场就在不远处，商圈环伺，更是毗邻文旅城，逛街shopping也很方便。

　　2。邝维煜附小(在建中)旁直线30米

　　【学府集聚，享全龄系教育圈】36班邝维煜附小旁直线距离30米，这样的距离，对家长来说是放心，对孩子来说是贴心，优质教育就在家门口，不用担心接送的问题，不用担心上学迟到的问题，让孩子在起跑线上轻松超越。

　　而在项目周边，还有黄冈幼儿园、棠澍小学、邝维煜纪念中学等全龄系学校环绕，学府集聚，给孩子一个充满书香的氛围。

　　3。 高品质、舒适的居住环境

　　【9A精工体系，打造低密舒适华宅】小区全楼栋采用2梯3户/2梯4户设计，低密度户型，打造至舒适的梯户比高档社区。

　　精品户型设计，建面86-135㎡三至四房，户型多样化，可满足全龄段居住需求。

　　超越市场标准的“9A”精装体系，涵盖41道施工标准程序、14项停点验收、10项工艺标准、8类成品保护标准、6000余条精工标准，以别墅级的标准精雕细琢每一寸空间，将细致融入到业主生活中的点点滴滴。

示意图

　　4。 4.5万㎡奢雅双湖三园景观

　　【双湖园林景观，臻享顶级铂金会所】采用围合式建筑风格，最大的楼间距超过百米，每一户都能尊享约4.5万㎡欧陆风情园林，同时还有约2600㎡音乐中央湖景。奢雅双湖景观，平时在这里，可舞可憩可观赏，气势恢宏的跌级大水景，让人心旷神怡。

　　小区中，还配有顶级铂金会所。会所内恒温泳池、健身房、乒乓球室等配套一应俱全，为业主提供了一个专属的休闲空间。

　　5。 国家一级物业管理

　　【打造智慧社区，还有星级物管服务】恒大致力打造新一代“智能社区”，全面运用人工智能技术，为物业管理加装“智慧大脑”，通过自动监测、自动判断、自动报警等手段，实现24小时全天候满足业主需求并实时处理现场各类事件，全面提升物业管理效率、服务水平和小区安防系数。

　　同时，项目还拥有国家一级物业服务资质的金碧物业，为小区提供专业管理服务，全方位呵护每位业主。

　　不得不说，挨着广州北站，商业配套齐全，教育就在家门口，是广州恒大翡翠华庭重要的亮点之一，但是项目的户型，更让人眼前一亮。

　　建面约100㎡精装三房

　　实用性和性价比爆棚

　　100㎡的户型做得怎么样呢？

　　市场上主流的三房两厅双阳台户型，纯南向户型，三开间朝南，竖厅设计，充分利用空间，采光通风极佳；独立主套设计，私密性强，两梯四户，低密社区。

　　卧室飘窗设计，一进家门，就是望湖景园林的景观大阳台。

　　厨房实用的L型流水线设计，洗切煮一气呵成。舒适居住体验感。

　　建面约135㎡ 的奢阔户型

　　满足不同人生阶段需求

　　135㎡户型，满足所有人的期许了，不信你看

　　奢华气派的全明户型，一走进室内，阳光流连、清风婉转，整个户型南北通透。

　　移步阳台，超大观景阳台， IMAX无遮挡视野景观，主卧尊享有独立明卫，私密性强，关上房门，也自成一方天地，给人亲和自然的空间，做到真正的享受生活。

　　四房两厅两卫，每间房间都足够宽阔，想必有三个小孩，也能从容有余，这样的户型，满足了不少置业家庭的终极需求。

　　最关键的是，项目的性价比足够吸引！

　　优质的产品品质，一站即达广州北站，3公里区府生活圈，同样的面积，同样的全能配套，同片区难找到第二家，同样的价格，同样的地段，更是稀有，城芯的性价比优选，不得不推荐这一家。

　　想抓住机会置业广州北站新城？

　　想了解项目更多的详情，可以扫码了解具体情况，我们一对一交流。

　　预售许可证号：穗房预(网)字第20201404号

　　尊享热线：020-66618888

　　项目地址：广州花都迎宾大道

　　导航搜索：广州恒大翡翠华庭营销中心

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　　编辑：黄露

（文章来源：南方都市报）

文章来源：南方都市报

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